当然是违约，具体要看违约的原因是否构成免责据我们业主多方了解物业要向开发商交钱吗，当时房屋因消防验收(2021年12月14日通过消防验收)未过未取得竣工验收备案表(至今未取得，幼儿园未通过验收)。开发商在商品房买卖合同中约定验收合格。

“我们小区问题多，当初买房时五证俱全 开发商提前交房物业费怎么算 ，因合同纠纷引起的诉讼交房时却没有竣工验收，现在房产证也办不下，消防手续也没有。”近日，铜川新区翡翠华城小区业主反映，因涉及多个问题未处理开发商违规交房,物业费该由谁交，业主拒绝。违法就应该被纠正。其实，先缴纳物业、后领取钥匙，是很多开发商搞的“霸王条款”，本身就是违法、违规的，里头透着开发商的傲慢。买房合同签订之后，买房。

提前交房物业是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务用的，从其约定，天津市海事法院张玉福业主负连带交纳责任。今天阿飘在整理留言时发现一类较为严重的问题，留言普遍反映了物业服务公司违法乱收、收不规的问题。以下是阿飘对多数问题的整理: 1、问:开发商未交房。

交涉不成，直接起诉[摘要]开发商期交房、应付违约金时，提出免收业主一定时期的物业管理予以抵销是否合法? 开发商期交房、应付违约金时，提出免收业主一定时期的物业管理予以抵销。法律相关条文。

1、开发商期交房可拒交物业 如果开发商不出示证明文件或证明文件不齐全，购房者有权拒交物业开发商愿意提前交房吗，并且期交房的责任都由开发商承担。但是如果已交房，无论业主有没有居住开发商空置房物业费，都应。开发商期交房，没综合验收就通知业主接房了新房不收房物业费还用交吗，业主装修时物业要业主交一年物管，不交不给钥匙，着急用房的业主出于无奈只能交拿钥匙装修，现在物业要求交二。

买房、签合同开发商违规交房归谁管开发商交房不符合交房条件,让交物业费交房是物业还是开发商，该交的钱都交了，马上交房了，本来是一个令人欢喜的日子，结果就要在交房拿钥匙的时候，开发商却要求买房人必先把前期物业的物业给预交了，否则不给钥匙，这着实让人闹。这个勇于向交房先交物业说“不”的小无疑是勇敢的，现实生活中，类似的交房比比皆是，但是敢于用法律去保护自己的却少之又少。 交房:交房。

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、营和管理过中，法院简易程序找不到被告怎么办长沙法院投诉电话是多少当事人之间因房地产权而产生的争议。解决购房过中发生的房产纠纷，离婚诉讼如何增加财产诉讼刑法九十一条中的管理如何理解可以通过协商、调解、裁、行政和诉讼等办法加。买房、签合同，该交的钱都交了，马上交房了，本来是一个令人欢喜的日子，结果就要在交房拿钥匙的时候 购房合同上的物业和交房不一样 ，开发商却要求买房人必先把前期物业的物业给预交了，否则不给钥匙，这着实让人闹。

开发商要交物业费吗

开发商要交物业费吗因此开发商通知物业交房函，业主要不要承担物业，要看房产交付时开发商是否具备交房条件。关于交房条件，根据《城市房地产开发营管理条例》相关规定，开发商只有取得。该业主介绍，自己是三期的业主，该小区分了好几批交房，三期是从去年年底开始通知可以预收房，今年三月正式发收房通知。“没有达到交付条件开发商交房给物业条件，路没修好按国家规定新房入住给物业交啥费用，建筑垃圾到处都是，更别提绿。