银行有权起诉，因为是以夫妻名义的抵押贷款，所以夫妻二人均要列为被告，承担连带责任。离婚时，按揭的房屋房贷还没有还清的，房屋未取得完整的产权，房屋由双方协商分割，协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。

主贷人和次贷人离婚后

协议离婚后因原购房主贷人变更引起纠纷的，欠了外债还不上房贷了 该怎么办？ 一般婚后购房贷款合同中，夫妻双方都是共同抵押人，因此，若共同抵押人发生了变动，一定要征得银行的同意。民法典房贷共同债务人离婚后如何处理 1、房贷首先要被确认是夫妻共同债务还是个人债务，第一次还房贷还2个月根据我国《民法典》的相关规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。 (。

离婚后房贷不还,银行起诉找谁

此时因逾期还贷，银行起诉，那么肯定会将二人均列为被告，因为银行起诉是基于合同的相对性，竟抵押贷款合同是夫妻二人共同签署。但男方有向女方追偿的权利。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。离婚后的双方当事人和一般合同当事人一样，提前部分还房贷怎么还目前房贷过高怎么解决需要以诚信为本。

主贷人离婚后房贷被起诉怎么办

主贷人和次贷人离婚后只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续；有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间。主贷款人和次抵押贷款人在偿还抵押贷款方面有所区别。 主贷款人是指借款人，即贷款的主要负责人，次借款人也是共同贷款人。 房子的主要贷款人离婚了怎么办？ 请看下面的介绍。 。

起诉离婚房子有贷款怎么判

抵押还款分为主贷款人和次贷款人，支付宝还房贷有记录吗其中主贷款人是指借款人，即贷款的主要负责人，次贷款人也是共同贷款人。房子的主贷款人离婚了怎么办？我们来看介绍。也就是说，婚后申请贷款，会查询夫妻双方的征信，如果有一方征信较差，很可能会影响家庭办房贷。 一般来说如果一方征信有问题，会被秒拒贷，即使银行勉强同意贷款。

房子主贷人是当事人，但是房产是夫妻共同财产的，离婚后二人仍应用共同财产对房贷进行偿还，因为这可以认定为是夫妻共同债务。如果房产是夫妻个人财产。房屋抵押银行贷款，私人欠款未还被起诉，哪个优先 肯定银行优先。 因为债权清偿顺位问题法律有规定的，银行抵押肯定是需要登记的，登记的抵押权优先于普通债权。